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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪第一銀行貸款ptt 首購自住必要申請的政策性優惠貸款貸款名詞解釋 @ 優可貸 銀行貸款服務站 貸款 融資水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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「殯葬天王」龍巖處分台光電2,171張股票 處分利益1.06億元

「殯葬天王」龍巖（5530）16日公告，近期陸續處分台光電（2383）股票2,171張，處分金額共3.44億餘元，處分利益1.06億元。去年底清空彰銀股票的龍巖，滿手現金，今年初以來陸續大舉買進績優龍頭股，選股標的涵蓋台股、美股。16日龍巖最新公告，由於最近一年累積處分有價證券達公告標準，已處分台光電普通股，自8月13日～9月11日間，已處分2,171張，每股平均交易價格為158.66元，交易總金額3.44億餘元。主要目的，為財務投資與資產配置龍巖公告，處分台光電後，處分利益約1.06億元，此已實現利益由股東權益項下的其他權益直接轉為保留盈餘，不影響本期損益。(工商 )

食安基礎是農安 桃園多管齊下推「食材溯源」

因應萊豬將開放，桃園市長鄭文燦16日指示農業局、教育局、衛生局多管齊下執行產地溯源，不但生鮮農畜產品要有驗證機制，學校午餐也要採用可溯源的國產肉品，就連夜市也落實「農場到餐桌」管理，市府也建置「桃食安心資訊平台」，一條龍讓外食族食得安心。鄭文燦表示，含萊克多巴胺容許量的豬肉元旦開放進口，為消弭民眾疑慮，11月1日率先於八德興仁花園夜市、桃園夜市以及中壢夜市，試辦「食品原料產地溯源」方案，推動「農場到餐桌」溯源管理，他實際走訪發現只要以手機掃描夜市攤商前的二維條碼（QRcode），就能清楚地看到食材來源資訊，保障食安知的權益。「食安基礎是農安！」鄭文燦說，衛生局也在建置「桃食安心資訊平台」，力促業者登錄食材來源，揭露餐點的原料、上游商及產地等，讓食安資訊透明化，若外縣市發生食安事件時，市府也可藉由平台即時追溯，杜絕有疑慮的食品繼續在市面上流通。農業局長郭承泉表示，生鮮農畜產品得經由嚴格的驗證機制，才能申請「三章一Q」標章，近期也抽樣市售生鮮畜禽水產品，檢視產品標章的正確性，至今查驗80件皆合格。而學校營養午餐，也透過強化契約規範和行政措施，要求食材一律採用有標章或可溯源的原料，廠商若違反規範，將加重罰則甚至終止契約，營養師每周登錄食材平台時，也要求加註原料產地。鄭文燦強調，桃園蔬菜已有完整溯源認證，未來希望肉品方面也能加強，使民眾知的權利獲得完善保障。

蘇偉碩被查水表 黃紹庭批警總復辟重回戒嚴

針對醫師蘇偉碩遭「查水表」，高雄巿議員黃紹庭聲援認為，這無疑是國家機器發動的政治追殺，對提出問題的人要求噤聲，形成難以想像的「寒蟬效應」，他也反問，這難道已是警總復辟，台灣重回戒嚴時代？黃紹庭指出，像蘇偉碩如此的專業醫師，長期關心萊豬對台灣人民身體健康的影響，提出具有科學根據的警示，卻被衛福部向警政署提出檢舉，警政署旋即要求對方到案說明。警政署儼然回到當年的「警總時代」。政府手中掌握龐大權力與資源，面對人民的質疑，本應公開說明與人民溝通，讓人民安心，而非動輒以「查水表」、擾民的方式、限制人民言論自由，來達到他們的政治目的。在這次「約談」過程當中，高雄市政府警察局也儼然成了「小警總」，試問，警方約談蘇偉碩到案說明，是否就是在製造恐怖，讓人民不敢發表反對萊豬進口的言論？這跟回到當年的威權時代、白色恐怖有什麼兩樣？黃紹庭說，高雄巿長陳其邁一再地拒絕簽署「禁止萊豬進入高雄市的聲明」連署書，現在連高雄市民發表反對萊豬的言論，都被「查水表」，身為市長，是要繼續「黨意」凌駕「民意」，還是要保護全體高雄市民，免於吃毒萊豬及免於恐懼的自由。

美股最危險時刻逼近？ Fed老大若講這句話洩崩跌訊號

聯邦公開市場委員會(FOMC)將召開今年最後一次利率決策會議，預計在台灣時間周四(17日)凌晨公布最新會議報告，外界認為，利率不太可能再往下調整，但有機會擴大購債計畫。分析人士擔憂，由於美股已經漲到過高的程度，美國聯準會(Fed)主席鮑爾 (Jerome Powell)帶來讓投資人失望的消息機率頗大。據Barron`s報導，花旗經濟學者指出，部分投資人不斷期待Fed可以實施更為寬鬆的貨幣政策季續刺激市場資金流動，依照目前程度來看，Fed已經保持相當寬鬆的措施，但還是有機會讓部分投資人感到失望。根據預估，Fed在稍晚的報告可能有25%的機率會提到延長構債的平均到期時間。CLS Investments投資長Marc Pfeffer對於Fed可能讓投資市場感到失望的機率感到憂心，從市場目前位在的水位來看，投資人失望的情緒可能壓過樂觀情緒。以標普500指數2021年每股盈餘(EPS)預估值來推算的本益比高達22倍以上，高過過去5年的平均值(17倍)。CIFC Asset Management投資次長Stan Sokolowski表示，目前股市的確有泡沫化的跡象，指出Fed發表報告同時，可能會有機會觸發股市崩跌訊號。Fed先前已經承諾，低利率將維持至2023年，平均2%通膨率目標也將維持，但長天期公債殖利率這幾周持續走高，主要是受到經濟復甦預期的改善帶動，Fed官員就在FOMC之前，曾經討論何時縮減購債計畫的前瞻指引，並預期在升息之前好一段時間，就會停止購債行動。(中時新聞網)

低階裝配返國不重要！ 台積電在美設廠 外媒爆最驚人價值

在川普政府主張「美國優先」，以及美中貿易戰不最斷延燒下，美國不僅呼籲將工作帶回本土，也正將工業製造遷回本土，例如鴻海的威斯康辛州項目及台積電將在亞利桑那州設廠，但美媒分析，比起iPhone等電子產品裝配毛利較低的工作，台積電在亞利桑那州設廠的項目將有更大的增值空間，對美國的經濟和政治戰略而言會更有意義。根據美國財經媒體報導，專欄作家高燦鳴和史密斯（Noah Smith）撰文指出，在美中兩國大打貿易及科技戰，技術、地緣政治及經濟競爭不斷升級下，加劇了製造多元化的緊迫性，但美國新任總統拜登應專注於提高供應鏈的效率，而不是將低端裝配工作帶回美國，因為美國的優勢是擁有先進技術、良好的商業環境，以及豐厚的消費者基礎，不是低薪和寬鬆的勞動法規。因此，拜登上任後應掌握生產鏈中最高價值的部分，因為其他部分都正從大陸撤離，並轉移到美國的盟國之中。 以蘋果代工廠鴻海為例來看，雖然在川普政府支持下，已在威斯康辛州設廠，但實際執行狀況與最初承諾的相比已大幅縮水，可以說是「沒有計畫」，但是真正的問題是iPhone、Sony公司的遊戲主機PlayStation等「不該在美國製造」，因為除了勞動成本差異外，鴻海此類依賴大量短期勞工的公司，並不受工會或長期合約的限制。同時，鴻海的高管也已透露，他們認為美國勞工不會真的想站上生產線，組裝iPhone及iPad，即使是在勞動力更大5倍的大陸，現在也很少有人會想做這種工作，促使鴻海必須到大陸更內陸的地區去設廠，才能獲取足夠的勞動力。而且裝配工作的毛利也不高，去年鴻海每生產100美元的產品，其毛利僅有5.91美元，反觀蘋果一系列的設備、軟體及服務，每100美元卻可獲38.23美元的增值。文章並指出，由上述例子可見，台積電位於亞利桑那州的項目更具意義，預計其多數員工都將出任高級職位，因為台積電員工75％有大學學歷、半數員工有碩士學位，該公司的工作將能促進美國的工程師及大學生就業。不過，由於半導體製造為資本密集產業，且勞動強度低，雖然這類工作產生的收益會比裝配來得多，但並不會為美國帶來大規模就業。至於美國要解決的問題，就是與工業界討論如何分配供應鏈的地理位置，例如電動車製造愈來愈複雜，非常依賴高科技製造能力，而非廉價勞動力，且在全球市場中的價值也很高，而伺服器、通信設備及電子武器系統，同樣是少量生產的高價產品，這些都適合在美國高效生產。最後，文章強調，透過把對美國而言不合理的製造工作，分配給台灣、越南、印尼、印度、菲律賓、孟加拉及墨西哥等地，美國將為盟國創造就業機會，並帶來投資及受控制的技術轉讓，還可進而穩固盟國的忠誠度。預計未來供應鏈全球化的狀況將持續，而供應鏈轉移到更穩定及對美國更有利的位置，才是拜登政府應該確保做到的。(中時新聞網)