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其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以第一銀行貸款ptt 北漂青年買房上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3第一銀行貸款ptt 北漂青年買房. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

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趁正妹挑文具 北市27歲工程師手伸女客人裙底偷拍

27歲黃姓工程師於1月時在永和某文具店偷拍女客人，經店員察覺形跡可疑報警，警方到場後立即逮人，而疑似被偷拍的女子因沒發覺已離開現場，經警方通知後，該女子表示要提告，日前已製作完筆錄，全案將朝妨害秘密罪偵辦。據了解，黃嫌趁正妹挑文具時，將手機伸到該女子裙底，被眼尖的店員發現，黃嫌遭警方逮捕後，稱是因一時興起偷拍念頭，雖然手伸到被害人裙底卻因良心譴責，所以並未有真的拍照或錄影，黃嫌還主動開啟手機內資料夾供警方查看，警方觀看手機內相簿、雲端相簿、刪除紀錄皆未發現有偷拍的照片或影片。警方表示，事發後聯繫該名被害女客人，女子表示要提告，並已到派出所完成筆錄，警方並通知黃嫌到案說明，全案依妨害秘密罪依法偵辦。

小蘇打粉清潔妙用！廚房頑固油垢一擦即淨

小蘇打粉清潔妙用！廚房頑固油垢一擦即淨除夕夜家家準備圍爐，但才剛大掃除完畢的廚房，又要增加各式難清潔的油汙，也讓主婦或煮夫們頭大。YouTube頻道「克里斯餐桌」分享了一部影片，教大家如何使用小蘇打粉輕鬆的清理廚房器具，許多網友嘗試後表示「刷乾淨真的好療癒唷」、「終於可以輕鬆清理廚房了」。克里斯表示，清水內加入的小蘇打粉比例可以依照欲清潔物的油膩程度調配，通常為1：3或是1：5，若想調配的小蘇打水濃度較高，可以加入熱水幫助溶解，但適量地保留一些小蘇打粉，可以增加清潔時的摩擦力，反而能夠提升清潔效果；若遇到較難清潔的頑固油漬，則可以多噴一些小蘇打水，並撒上一些檸檬汁或醋，使污漬更容易被清除。調配好小蘇打水後，將其噴在廚房各個需要清潔的地方，再以濕毛巾擦拭乾淨即可；清潔抽油煙機時，則是先讓抽油煙機運轉，再把小蘇打水往上噴，小蘇打水被吸入後，油垢就會流入集油杯中。克里斯說，在清理重災區油漬，例如油壺、油杯、油鍋等器具時，可以將欲清潔的器具放入鋼盆內，依油漬附著程度撒上適量的小蘇打粉，再加入滾水使小蘇打粉溶解量提高，並靜置半小時後以菜瓜布刷洗，可以發現浸泡過後的器具比原先好清理許多。另外，除臭也是小蘇打粉的功能之一，所以可以將小蘇打粉裝入盒子，再以鋁箔子包覆並戳洞，就可以放入冰箱或櫥櫃，輕易的中和難聞的氣味。雖然小蘇打水的清潔效果很好，但克里斯也提醒大家，廚房內黏膩的油垢都是長期累積而成，若平時工作結束後有養成隨手擦拭的習慣，大掃除清潔時就會輕鬆許多。(中時新聞網)

Youtube創辦人回台治病後重大決定 謝金河曝他眼中的台灣

「不少人看衰台灣的人，總形容台灣是鬼島，不過在國外奮鬥的人，眼中的台灣原來如此美好。」財信傳媒董事長謝金河表示，Youtube共同創辦人陳士駿認為，台灣有全世界最好的工程師、新創家和創投家，台灣成為下一個矽谷，是百年一遇的大機會。謝金河在臉書發文指出，2019年，陳士駿因腦疾回台治病，在台灣住了將近兩年，最近他接受媒體專訪，對台灣讚譽有加，並且認為台灣會是下一個矽谷。他認為台灣有全世界最好的工程師、新創家、創投家，台灣成為下一個矽谷，是百年一遇的大機會。治癒了腦疾之後，陳士駿決定定居台灣。謝金河說，在國外奮鬥很久的人看台灣是如此美好，反而很多生於斯、長於斯的台灣本地人天天看衰台灣，甚至形容台灣是鬼島，這個反差實在很大。「陳士駿看台灣的好從防疫有成開始，他說自己認識的在美國矽谷創業家，很多人回台避難，慢慢喜歡上台灣這塊土地。他說去年他是第一個領到就業金卡的人，去年台灣總共送出1399張就業金卡。」台灣能不能成為下一個矽谷？謝金河認為，最重要的是創造近悅遠來的良好環境，並且拉大與香港、中國的差距，尤其能讓全世界最優秀的人才願意來台定居，這是台灣能不能大起的重要條件。謝金河強調，要讓世界一流人才來台，我們必須有更多的法規鬆綁，像一例一休堅持下去，台灣一定不會變成矽谷；還有我們的金融租稅法規，若不能放寬，外國人不會考慮來台發展，台灣要成為下一個矽谷，除了人才，創新的環境，政府要更有魄力。他說，台灣必須在民主、自由的大道上奔馳，讓來台灣的人都覺得友善、安心、放心，台灣的明天一定會更美好！(中時新聞網)

陸護理師超正 男業務強拉上車安全帶綁腿硬上

大陸湖南一名醫藥男業務員，認識某醫院一名正妹護理師，深深被對方的美貌吸引，某日在醫院停車場將人拖進車內性侵，後因路人經過窗才停手，護理師脫離魔掌後，緊急報警將色魔逮捕。據陸媒《新浪新聞》報導，肖姓醫藥業務員在湖南某醫院，認識一名貌美李姓護理師，常藉口接觸對方，甚至出手調戲、吃對方豆腐，希望能跟李女關係更加親密，2020年7月25日，肖男約李女在她工作的醫院見面。 當天，肖男將車開進醫院停車場等候李女，看到李女到來，就將人強拉進車內，欲強行發生性關係，李女不從拚命反抗，竟被肖男用車上安全帶梱住雙腿，脫下衣物強行發生關係。過程中，由於肖男佔用他人車位，路人敲打車窗要他挪車，李女趁肖男停手才得以成功脫身，後因不甘受辱，立即向警方報案，當地警員獲報立即將肖男逮捕。當地檢方調查後將肖男提起公訴，同時建請法官對他求處3年有期徒刑。大陸前不久也發生類似未尊重女子性自主權案例，當時一對夫妻到某餐廳用餐，才剛坐下就有陌生男子上前，開口向人妻索討聯繫方式：「美女留個微信，有時間一起玩一下」，囂張言行引發丈夫不滿，拿了酒瓶就衝過去，雙方大打出手，旁方嚇得急忙報警，才結束這場鬧劇。★請尊重身體自主權！請撥打113、110★中時新聞網關心您：飲酒過量，有礙健康！★中時新聞網提醒您：酒後不開車，安全有保障(中時新聞網)

與果茶為伍 福壽山場長侯榮芳3個月沒休假

福壽山農場場長侯榮芳空軍出身，於去年11月6日佈達，上任3個月來以農場為家、與果茶為伍，就是為了盡快熟悉農場大小事，連過年都在山上留守。侯榮芳親自巡視茶園，他說，「在與茶農聊天中，發現每個人都有自己的故事。」此番話也令人感受到他相當的接地氣。福壽山農場位於中央山脈與雪山山脈群峰之間，海拔高度2100公尺至2614公尺，擁有獨特高山田園景觀，出產高經濟農作物福壽長春茶、蜜蘋果、水蜜桃以及水梨等。空軍出身的侯榮芳於去年11月6日接任福壽山農場場長一職，畢竟是不同的專業領域，為了盡快熟悉農場業務，「與果茶為伍」的他笑著說，上任3個月以來沒休假，過年也在山上留守，但卻是樂在其中！ 侯榮芳表示，每當巡視茶園時跟茶農聊天時，可以了解到照顧茶園的許多方式，茶農背後也有不少故事可分享。此舉也令人感受到場長的接地氣。也許是軍人出身，對員工該要求就要求，侯榮芳說，「農場員工一定要穿制服，這樣遊客才能找的到人諮詢。」以客為尊的原則令人豎起大拇指。雖是如此，但他對員工也經常表現出幽默的一面，讓人不禁會心一笑。全台第一座群山峻嶺中的夢幻美境「福壽山農場」，就是靠著榮民前輩篳路藍縷開墾出。侯榮芳特別於春節前夕前往探視榮民並致贈慰問金，希望他們能過好年。為打造更優質的觀光場域，侯榮芳表示，場本部目前正在興建賓館，預計明年底可完工，屆時將有嶄新住宿區供遊客使用。另外，每年總湧入大批遊客的千櫻園，入口處正在增設停車場，以提供更舒適的停車空間。侯榮芳於1964年出生，空軍軍官學校75年班，國防大學空軍參謀學院86年班，國防大學戰爭學院96年班，少將轉任考試及格。歷任空軍737聯隊少將聯隊長、國防部作戰計畫次長室少將主任、國防部政務辦公室少將處長、國防大學空軍參謀學院少將院長、空軍作戰指揮部少將副指揮官、空軍司令部少將副參謀長、輔導會簡任視察，歷練豐富，將持續帶動及提升福壽山農場經營績效及穩定發展。